Rehabilitació El projecte de rehabilitació dut a terme a Valladolid és un exemple clar de com una intervenció tècnica i ben planificada pot resoldre problemes estructurals i d’humitat, alhora que millora notablement l’aparença exterior de l’edifici.
Amb una actuació centrada en les façanes principal i posterior, s’ha aconseguit una renovació completa, adaptada a les necessitats funcionals de l’immoble i a la seva exposició climàtica.
Objectiu del projecte de rehabilitació exterior
El propòsit principal d’aquesta intervenció va ser millora de l’impermeabilització i l’estat general de l’edfici, abordant de manera integral tant els danys visibles com aquells problemes latents derivats de filtracions, fissures i desgast del sistema d’evacuació d’aigües pluvials.
Gràcies a una planificació acurada ia l’ús de tècniques especialitzades, s’ha aconseguit perllongar la vida útil de l’edifici i oferir una solució duradora a problemes que afectaven l’estructura.
Reparació de fissures i tractament estructural
Diagnòstic i solució de danys
Un dels punts clau del projecte va ser el tractament minuciós de les fissures presents a les dues façanes. Després d’una avaluació tècnica detallada, es va procedir a la reparació mitjançant tècniques que asseguren l’adhesió, elasticitat i durabilitat necessàries per evitar-ne la reaparició.
Aquestes actuacions no només milloren la seguretat de limmoble, sinó que també prevenen futurs deterioraments que podrien requerir intervencions més costoses.
Substitució de baixants i millora del sistema d’evacuació
Prevenció d’humitats futures
Un altre dels elements fonamentals del projecte va ser la subtitució completa dels baixants, modernitzant el sistema d’evacuació d’aigües pluvials.
Amb aquesta millora s’ha eliminat un focus habitual de filtracions, evitant acumulacions d’humitat que poguessin fer malbé tant les façanes com l’interior de l’edifici.
Aplicació de pintura tècnica per a exteriors
Estètica renovada i protecció davant del clima
Dins el procés de renovació, s’ha aplicat una pintura específica per a exteriors, seleccionada per la seva alta resistència als agents climàtics (pluja, sol, vent, etc.).
Aquesta pintura no només protegeix les superfícies, sinó que també revitalitza l’imatge de l’edifici, aportant un acabat net i actual.
El color i l’acabat han estat escollits tenint en compte l’arquitectura original, tot cercant equilibri entre funcionalitat i harmonia estètica.
Tècniques d’execució: accés mixt i adaptabilitat
Treballs verticals i ús de bastida
Per garantir una intervenció segura i eficaç, els treballs es van fer combinant tècniques d’accés mitjançant treballs verticals i estructures de bastiments.
Aquest enfocament mixt va permetre adaptar-se amb agilitat a les particularitats de cada superfície, facilitant l’accés fins i tot a zones de difícil abast sense comprometre la qualitat de la feina ni la seguretat.
Resultat: un edifici protegit, durador i visualment renovat
La rehabilitació de les façanes a Valladolid ha aconseguit resoldre problemes estructurals, prevenir filtracions futures i rejovenir l’estètica de l’immoble.
Cada decisió, des del tipus de pintura fins a la metodologia d’accés, s’ha pres amb un objectiu clar: protegir lestructura i millorar lentorn visual per als residents.
Aquest projecte demostra que una rehabilitació ben executada no sols aporta valor tècnic, sinó també una nova vida a l’edifici.